Lokal Inwestycja 11900 zł/miesięcznie (8%/rok)

Lokal Inwestycja 11900 zł/miesięcznie (8%/rok), 1799000.00 PLN

PhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhoto

NOWA OFERTA INWESTYCYJNA: 28.04.2022

Wynajęty lokal biurowy na sprzedaż – dochody 8% w skali roku. W przyszłym roku po indeksacji ok. 9%
Najemca to stabilna firma, która pokrywa wszelkie koszty związane z eksploatacją i mediami.

Lokal wynajęty po rynkowej stawce 70 zł/m2Warszawa Żoliborz – nowocześnie wykończony i w pełni wyposażony lokal biurowy (meble w cenie lokalu).

Dwa naturalnie doświetlone poziomy o łącznej pow. 170m2; duże witryny.
Remont generalny przeprowadzony w 2021. Lokal idealnie spełnia funkcje biurowe dla 6 – 20 osób w zależności od specyfiki pracy. Inna działalność także możliwa.

Na parterze recepcja oraz open space (razem 50m2), na piętrze open space (50m2), pokój (25m2) z możliwością podziału na 2 mniejsze, oraz sala konferencyjna (20m2). Dodatkowo serwerownia, kuchnia, WC.

Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, internet światłowodowy (2 dostawców), 2 miejsca parkingowe w cenie (wartość ok. 60 000 zł). Sieć komputerowa, kamery i kontrola dostępu dla komfortu i bezpieczeństwa. Duże witryny zapewniają naturalne oświetlenie obu poziomów jak i są miejscem na informacje handlowe.

Dogodna komunikacja, ZTM, parking, Metro Plac Wilsona – 10 min.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły jak dokładne wartości, koszty, rodzaje zabezpieczenia.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.

Informacje finansowe

Cena: 1799000.00 PLN

Powierzchnia: 170.00 m2

Cena za metr: 10582.35 zł/m2

Informacje techniczne

Typ nieruchomości:

Rynek: Wtórny

Rodzaj ogłoszenia: Sprzedaż

Lokalizacja

Miejscowość: Warszawa

Dzielnica: Żoliborz

Lat.: 52.28053, Long.: 20.98540

cofnij