Przykładowe transakcje
ZAKUP GRUNTU W CELACH INWESTYCYJNYCH
Dla klienta dokonaliśmy wyszukania dużego gruntu w miejscowości letniskowej w celu budowy domu oraz dalszej odsprzedaży jego części w przyszłości. Klient udzielił pełnomocnictwa notarialnego w celu zawarcia umów warunkowych, przedwstępnych i przenoszących własność. Transakcja wymagała wielu wizyt w kancelarii notarialnej z powodu jej skomplikowania (KOWR, LP i udziały w drodze); całość zajęła 4 miesiące. Obecnie jesteśmy na etapie procedowania podziału gruntu i warunków zabudowy.
PEREŁKA INWESTYCYJNA
Zakup, nadzór nad remontem i wynajem mieszkania w celach inwestycyjnych na Starym Żoliborzu. Unikalna lokalizacja z widokiem na park. Atrakcyjna stopa zwrotu w najmie długoterminowym uwzględnia koszty transakcyjne, remont oraz przygotowanie mieszkania do wynajmu.
SZYBKA SPRZEDAŻ – KUPNO – WYNAJEM
Dla stałego klienta w okresie 45 dni doprowadziliśmy do sprzedaży dwóch mieszkań (odpowiednio za 100% i 105% oczekiwanej ceny), przeprowadziliśmy zakup mieszkania w celach inwestycyjnych oraz wynajęliśmy je za 100% oczekiwanej ceny. Łączna liczba prezentacji i oględzin 32. Zadowolony klient to dalsze polecenia.
DOM JEDNORODZINNY NA CHOSZCZÓWCE, WARSZAWA-BIAŁOŁĘKA
Oferta dwa lata na rynku u kilku pośredników; podejmowane próby sprzedaży bezpośrednio. Dobrze przygotowana oferta i bardzo dobre zdjęcia oddające unikalny charakter domu doprowadziła do kilku prezentacji i sprzedaży w ciągu 5 miesięcy za 98% oczekiwanej ceny.
GRUNT INWESTYCYJNY PRZY TRASIE POZNAŃSKIEJ (DK92), OKOLICE SOCHACZEWA
Grunt inwestycyjny o powierzchni 6ha z przeznaczeniem produkcyjno-handlowym zgodnie z zapisami MPZP. Blisko węzła Wiskitki i A2.
DZIAŁKA W CENTRUM ŁOMIANEK PRZY TRASIE S7
Grunt o powierzchni ponad 5 000 m2 w bardzo dobrej lokalizacji z przeznaczeniem na produkcję, handel i usługi. Po bezskutecznych próbach sprzedaży za wygórowaną cenę doprowadziłem do ustalenia realnej ceny ofertowej. Sprzedaż za oczekiwaną cenę w ciągu 4 miesięcy. Wyzwaniem była finalizacja transakcji ze względu na różny stan prawny kilku działek ewidencyjnych, wymogi formalne i żmudne negocjacje pomiędzy stronami.
BUDYNEK BIUROWY I MAGAZYN O POWIERZCHNI 1600m2 W ŁOMIANKACH
Lokalizacja bezpośrednio przy planowanej trasie S7. Klient przeprowadził remont i równocześnie zlecił sprzedaż dotychczasowej siedziby.